418地质大厦取得不动产产权证书

8月15日上午，娄底市不动产中心给房地产开发公司打来电话，418地质大厦的不动产产权证证书可以来窗口领取了，这一喜讯标志着长达5年的艰辛办证历程划上圆满句号。

418地质大厦是原湖南省地勘局“十二五”重点项目，是我队建队以来投资金额最大的一个项目。项目总建筑面积67968m²，总投资1.9亿元，主楼高24层，裙楼4层(局部5层)，是一栋集商场、写字楼、酒店为一体的综合大厦。

自2009年开始建设的前期工作，期间完成了可行性研究、投资估算、利润预测、土地变性、规划及施工图设计、招投标等相关工作。2011年4月项目开工建设，2013年6月15日地质大厦裙楼418家居建材广场营业，2014年9月26日418华天大酒店试营业，2014年12月8日正式营业，同日418队机关及二级单位搬进了新建的办公楼办公。

2014年完成了地质大厦工程建设并全面投入使用后，2015年房地产开发公司将工作重点放在项目的竣工验收和权证办理等工作上。由于项目的使用功能调整，新增和变更的内容增多，加上各类验收新规范出台及验收流程的复杂化，在办理各项报验时更加困难。在办理各类报验手续过程中，收集规划、消防、人防、住建、房产、环保、国土、城管、市政等十余家建设行政主管部门报验申报的完整资料，分批的入窗，完善审批，对存在的问题，分阶段进行整改，逐项满足验收要求，前后花费近3年时间。其中消防的主体竣工验收、装修验收，共送报验资料进窗15次，整改10余次，整改单项1000处，共进行验收10余次，在队长、书记的亲自部署下，相关单位的积极配合，历尽千辛万苦，于2018年12月通过了主体与装修的消防验收，取得竣工验收阶段性成果。在接下来的市规划局《建设工程竣工规划条件核实证明》(即规划许可证正本)、市住建局竣工验收及竣工验收备案、市国土局权籍确认及产权证等关键证书办理过程中，房地产开发公司相关人员在队长书记的领导下，相关部门全力配合支持下，想方设法与主管部门反复沟通、协调，充分利用好办证的各项政策，继续发扬建设阶段的干劲和毅力，不停顿、不松懈，科学组织、有序安排，提高效率，排除办证过程中的各种障碍，取得低成本、高成效的办证成果：超建的多功能厅等增加3400m2面积予以办证;节省各类办证费用500余万元;配套的前坪、停车场入口、雨蓬等公共设施得到确认。

通过418地质大厦不动产产权证书的办理，扫除资产合法保障、产业正常发展的严重障碍，为418华天大酒店、418家居建材广场等可持续发展打下了坚实的基础。